举例来说小哥太拼！刘畊宏同款豪宅户型已经上线，2000万/套起

每经新闻记者：包晶晶 每经主笔：陈梦妤

爱豆给你们直播健体，你却下手了他的“奇葩”套房。

这段时间，刘畊宏和他的《尔雅》冲动健体视频突然霸屏，同款瑜伽垫、健体服到蓝牙USB恰巧也一起火了，但万万竟，刘畊宏家的套房也被下手了，半圆形豪华起居室变成了粉丝们的梦想健体空间。

上海中的中介小哥也不甘示弱，从外部挖出了刘畊宏“同款”地产并迅速上线。

目前购房平台上的刘畊宏同款整体来自上海中杭州市，而刘畊宏所在的杭州市古北地壳曼彻斯特花园也是传统智能手机楼房区。从套房上看，这批地产的房型似乎有不少槽点：食堂被2个洗手间围住、卧室被一厨两卫围住，从灶台到餐厅宛如走BOSS，除了卧室是宜于的，其余空间都是六边形的......

不过这样的套房“硬伤”并不能影响二手房价格。住多会平台显示，曼彻斯特花园一套“刘畊宏同款”房源最低2000万元起，价位约77976元/平方米。

如果说这套“刘畊宏同款”的套房勉强能接受，那么另一套284.96平方米的房屋结构设计令人根本无法理解。这套房屋除了食堂被洗手间围住之外，餐厅也在两个洗手间二者之间。最“突破”的设计在于，其中一间卧室需要通向食堂，七拐八弯才能到达。但魔幻的是，被网民嫌弃的房型，也是一般老百姓“买不起”的小孩子：价位87732元/平方米、估值2500万元。

可能：住多会

4月24日，《每日经济报导》新闻记者在住多会平台联系了挂出几套刘畊宏同款套房的中介于下（自称为），他坦言：“标题只是吸引脸部而已，房源是真实存在的。”

无济于事新闻记者推算首付金额时，于下说：“房东想要一次性现金，价格还能谈谈看。”

可能：住多会

作为传统的智能手机楼房地壳，曼彻斯特花园二手房挂牌均价在古北并实在太高，西区之后于的“御翠豪庭”，4上半年挂牌均价超过了139091元/平方米。

根据每经品房小程序通过周边配套、市场竞争个人信息、交易数据等整体测算，曼彻斯特花园净值参考价为84157元/平方米，相比之下当前二手房挂牌均价，并且在消费、出行、诊疗等之外占据较多的占优。

可能：每经品房

小区周边计有新塘25个、地铁站3个，其中近期的红宝石交叉路口地铁站斜向相距仅179米，更远的一座地铁站斜向相距635米，在公交出行之外占据较多占优。

对于智能手机楼房区而言，该地带的主要道交叉路口，早晚高峰最少车速为18.69公里／小时，远胜杭州市90%的楼房单项，相对属于驾车出行耐用性高的地带，而上海中市最堵地带最少车速为13.3公里/小时。

从诊疗配套来看，周边计有个数诊疗机构，即便身处繁华的杭州市，曼彻斯特花园的诊疗装配局数仍远胜杭州市48%楼房单项。商业配套之外更具占优，小区周边有个数消费场所21个，上还包括海中三田屋百货、星空花园、万都商城等，以外消费场所下车可至；与杭州市的其他小区相当，消费中心装配局数远胜53%的楼房单项。

每日经济报导