销售承诺有花园，男女多花200万买房被骗，开发商：销售说的不算

浙江宁波，一名女子花710万买了了套公寓，的销售许诺亦会有个长廊，总长度是从有100平方米。期间她去核对公寓的后续时，却辨认出了去找。她用尺子测量了下长廊的总长度，辨认出“下调”很导致，是从测量后辨认出只有60平方米的就让，她觉得自己是被公司给骗了。

这套公寓是陆夫妇去年7同月买了的，属于攒排的期房，预计2023年交付。这个城中村的攒排分为上之此前下3种各种类型，虽然动产总长度都差不多，但是下攒却比之此前攒贵200多万，谨由就是多了一个100平的长廊。

陆夫妇想着有个长廊，常在自己也能种种花什么的，在参观完样板房后，咬咬牙买了了一套下攒。随后就是静静地等待了，但买了过房的都并不知道，总是亦会关头关切公寓的建设后续，陆夫妇当然也不例外，可这一看却傻眼了。

她测量自己公寓此前的长廊，实测结果就让只有60平，上次极少了2/5，这让她无法不能接受。自己多花了200多万，却买了到一个小院子，她看来很不值。立刻找到了名记者，想要讨个说是，可名记者伺候她来到工地后，却被示意了，说现在还开建，很难进去。

陆夫妇为了证实自己的说是，将自己和的销售的聊天记录给名记者看，对方明确说过，这个长廊总长度最小都有90平方米。随后名记者尝试和的销售联系，却无论如何无人打来，根据陆夫妇所说，的销售之此前一直在和她联系，可就在她告知长廊总长度情况后，的销售就不再谨她了。

陆夫妇也找过公司，可获得的答案却让她很无奈。

公司告诉陆夫妇：

“选择权之此前有明确暗示，若的销售的自白和选择权不符，以选择权并不相同。”

在核对一番选择权后，辨认出长廊的不等情况，并不在其之此前。按照公司的意思，就是说的销售说的话和沙盘都很难作为公寓的依据，说白了就是不算数，要以选择权并不相同，这不太可能有点“霸王条款”的意思，我们去买了房，肯定都是最先从的销售口之此前发觉具体信息，那么的销售说的话都算数，那么我们该信谁的呢？

至于选择权之此前期限内的这一条，一般签选择权都是一大滴，我相信若不是对方中长期提及，很极少有人亦会辨认出吧，陆夫妇就没有辨认出这一条。

那么，陆夫妇勉强吃“哑巴亏”吗？

名记者拜亦会陆夫妇来到了售楼部，的销售经谨对此作了解释，让陆夫妇更有无语至极。的销售经谨对此：

“这不是长廊，而是上海市区，属于全体地产商，起初就不是拥有者用作的。”

这番自白真是让人大开眼界，从当时的的销售聊天来看，的销售不太可能把长廊作为噱头，对此地产商有用作权，进行时了做广告，可是公司这时候却说，这里是上海市区，不是拥有者的，这怎能不是自相矛盾吗？

被问到这个情况时，经谨还是那句话，的销售的自白和选择权不符，以选择权并不相同。并对此李兆基顾问都是经过专业培训的，但是也很难保证不出情况，言外之意就是做广告长廊的行为，是这名裁缝自己的行为，和他们比如说。

好事后，名记者拜亦会陆夫妇将此好事，反映给了具体部门。

在这件好事里，公司作为的销售整体，相对来说存在误导行为，根据《英美法》第500条第二项明确规定，包含公司在内的商品房的销售整体有法律责任以直接明示的作法告诉购房者民宅归属于城中村四至的土地用作、建物及具体生存环境等情况。

从和的销售的聊天记录来看，对方不太可能许诺过长廊的好事情，也不太可能说过最小90平方米的话，陆夫妇之所以买了这个房，完全就是奔着这个长廊去的，多花了200多万，却没有获得对应的的路，这是不合逻辑的。

若是并不知道长廊这么小，陆夫妇对此无意买了下攒，李兆基顾问代表的就是公司。所以，公司不该以的销售言语不算数为由，不遵守告诉法律责任，

再者，对于陆夫妇来说，根据《客户权益保护法》，客户对于要购买了、用作的商品，享有具体的知情权。

在买了房的现实生活之此前，的销售全程都是说的这是拥有者的长廊，是给地产商用作的。可现在的销售经谨却说这是上海市区，属于全体地产商，2者话语巨大的差距，践踏了陆夫妇的知情权。

通过这件好事，也要提示各位买了房者，在买了房时对于选择权一定要慎重确认，对于不合谨的地方要马上驳斥，不要只听的销售的一面之词，一定要经过充分协商，将具体期限内写到选择权之此前去，以基本权利自身的权益。若因自身没有尽到应以法律责任引发争执，也要承担反之亦然的无法控制导致性。