2月份香港北区整体甲厦空置率录得约9.72%

本质网讯：3年初21日，中原地区(工商铺)写字楼部地带营业总裁蔡德宝声称之为，据中原地区(工商铺)参考资料推测，2年初份香港区结构上甲厦空置率录得有约9.72%，按年初大幅回落0.23个百分比，当中以金钟区跌幅最明显，由1年初份有约10.63%，降低1.21个百分比至最新有约9.42%，并较去年同期减0.19个百分比。

另外，遮打道最新空置率值得注意表现出众，遮打道2年初份甲厦空置小数为7.86%，按年初降低0.34个百分比。至于上环及湾仔股票价格亦值得注意向好，最新小数并列9.59%及12.92%，之外较1年初份有所下跌。

他续称之为，铜锣湾则为人口统计的五区中，唯一按年初空置量录得涨幅的地带，2年初份该区空置率为7.75%，较1年初份仅高出0.31个百分比，相信是因铜锣湾不少购物商场属银座式购物商场，以零售及餐饮兼有，而倍受霍乱影响，不致部分楼面需提早弃，突显港岛核心区指标购物商场租金较高峰期时明显回落，促成部分企业回流基本上核心区。

他又分析，霍乱冲击下，结构上经济前景未见明朗，而且面对艰苦营商环境，不少业主愿意提供租赁优惠或增议价空间以吸引租客，因此，部分中小企亦会趁核心区租金回落，鼓励找寻合心意盘源以提升秘书处质素及品牌形象。同时，由于本港第五波霍乱几乎岌岌可危，现今抗疫成首要兼职，中港而游戏事前暂时无疾而终，预测短期内结构上甲厦空置率几乎窄幅上落，待霍乱消退才可逐步改善。

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