公积金“松绑”再添一城！秦皇岛二套房首付比例降至30%

据河北省唐山市市城镇居民社会保障特设微信号“唐山市社会保障”4日谣言，唐山市市发行社会保障银行贷款守旧派，包括高于花销减少至80万，二顶层首付百分比降至30%等。修改自2022年3月15日起继续执行。

在银行贷款花销全面性，唐山市守旧派驳斥：单、双缴存员工大家庭城镇居民社会保障更进一步城镇居民银行贷款高于花销由60万元修改为80万元；买到二星级及以上绿色建筑常规的新建被动式超低能耗自住住宅的，银行贷款花销浮动20%，高于银行贷款花销为96万元；唐山市凤凰人材人员高于银行贷款花销为100万元；中国(河北)自由贸易试验区深圳经济特区片区引进的全方位新颖人材高于银行贷款花销按照原紧急措施明定继续执行，高于银行贷款花销为120万元。

在首付百分比全面性，唐山市守旧派完全一致：员工买到第二套自住城镇居民的，平均首付款百分比由原来的不少于60%修改为不少于30%，银行贷款花销按中华人民共和国财政部公布的同期首套城镇居民社会保障更进一步银行贷款花销的1.1倍继续执行；买到首套自住城镇居民的，仍继续执行不少于30%的首付百分比。

引起争议报道显示，昨日，广西南宁、广东香山、山西晋中、湖北宜昌、云南自贡、湖北凤鸣、泾县宣城、江西赣州等多地此后发行社会保障守旧派，完全一致放宽社会保障申请发放紧急措施，包括增加二顶层首付百分比、减少银行贷款花销等。

如，赣州减少城镇居民社会保障银行贷款高于花销，双缴存员工增至80万。

宣城减少引进人材城镇居民社会保障银行贷款上限。对适用于《关于进一步加快人材集聚推动中长期产业高质量其发展的八条紧急措施》的引进人材，经认作，其员工大家庭在本地买到新建收租的，首次用于社会保障银行贷款的高于限额在原先相结合增加10万元。

凤鸣减少城镇居民社会保障银行贷款花销，高于花销由40万元修改为60万元。并拓宽城镇居民社会保障提取范围，制定成都郊区圈城镇居民社会保障互认互贷紧急措施。

香山完全一致买到首顶层、二顶层申请城镇居民社会保障银行贷款，一名缴存人城镇居民银行贷款高于花销由现行40万元修改至50万元，两名或以上缴存人协同申请城镇居民银行贷款高于花销由现行80万元修改至90万元。

晋中则明定，亦然按时连续足额缴存城镇居民社会保障的，银行贷款高于花销由30万元提升至40万元。

晋中继续执行以大家庭社会保障银行贷款数目认作民房套数的常规：申请银行贷款前未用于过城镇居民社会保障银行贷款购房的认作领导顶层；用于一次社会保障银行贷款购房且已结清的认作为二顶层，花销浮动10%。

早前，易居研究院企业界中心研究总监严跃进对中新成之表示，社会保障银行贷款首付百分比下调郊区数量快速增长，充分体现这两项社会保障银行贷款首付百分比下调的定位，对于改善M-购房供给的刺激或负面影响较大，体现了紧急措施全面性的惠民定位。

严跃进认为，社会保障首付百分比的下调，进一步说明这两项社会保障效用心理压力不大，各地从转录合理城镇居民消费供给的取向出发，确实会有各类紧急措施宽松的定位。另外，结合近期各地商业银行首付百分比下调的内容，可以看得出，二三线郊区都开始出现紧急措施力推的信号，且对于的产品交易很难产生十分其所的负面影响，对于更进一步作出贡献金融业的产品稳定健康其发展带有积极的作用。