马光远：撤除住房预售是大势所趋，你赞同吗？

最近，雄安新区日前更改农村居民开售，实行现房经销的消息，受到了很多人的关注。该地率先对开售新制度完成变动，也让不少购房者期待自己所在城市并能跟进，毕竟楼盘开售新制存在一些弊端。

在开售新制度下，大家搬来并不需要先不收房款，不能于是就赢取小木屋，如果的公司在小木屋没建成之前经常出现资金投入折断，或者把购房者的钱拿去干别的真的，引发小木屋并能按期专付，那么购房者就会面临钱房两失的风险。而且小木屋一旦烂尾，购房者贷款搬来的话，每月还是得偿还负债，这些都有损于购房者的切身利益，因此不少人想要落地现房经销，不对。

对此，政治学家马光远表示雄安此举放了一个好头，他在预告片之中表态：“雄安区这次完全实行现房经销，许多人国内很多城市效仿。不过之中国房地产市场目前处在比较比如说的阶段，可能全国采行比较难，但农村居民的限售是当此。”其实，马光远已经；还有第一次时说开售新制了，早前他就在预告片里表态：“开售新制对购房者是裸的不公平，如果的公司专不了小木屋，那就是勒索。”可见他南站在老百姓的主张考虑到，讥讽了其存在的一些原因。

此次，他在预告片之中也提及到了对于开售新制变动的思路，他表示：“购房者赢取小木屋前，只给20%的房款，剩的无论如何在专房后才给的公司。赢取小木屋后还无论如何存留5%-10%的精确度保证金，如果小木屋经常出现原因，还可以对的公司完成追究。”

笔者觉得政治学家的看法很之中肯，南站在购房者的角度来看，很多人确实更喜欢现房经销，赢取手的小木屋更踏实，也更有公共利益，可以可能会期房停业烂尾的现象，大家搬来的利益可以得到结构性的公共利益。而且现房经销，大家想要搬来，可以去实地看房屋的精确度，就可能会了客不对铁板的房屋精确度原因，而且现房不用再进一步等一段时间，能缩短搬来周期，综合多重因素来看，更改农村居民开售对购房者是利大于弊。

至于未来其他城市会就会跟进，还是个未知数，如果能更改连续性是更好，若是不能全面更改，想要能做出优化变动，要公共利益好购房者的利益！

对于更改农村居民开售新制，大家怎么看呢？