“0首付0月专供，你买房、我还贷”，竟有这种好事儿？

2月初17日下午，一张内容为金陵后院二期“0首付0月初可让”“你买房我还贷”的的广告在网络流传，有微博称之为“套路满满”。

从图片区号判断，该楼盘位于济源安阳，《每日政治经济体育新闻》记者第一时间联系了金陵方面，对方在百度中回复：“ 安阳该重大项目二期与金陵无关。金陵的轻资产代建公司中原金陵与此游戏公司合作开发了金陵后院一期重大项目，二期并未与我们合作开发，案名仅叫后院二期。”

“以外正在双方同意游戏公司把条幅从一期进占下来。”

官方资料看出，后院二期游戏公司为南阳市永升房建筑业开发有限公司。据企拉拉，该公司实质遏制人为贺鹏州，此人还投资了南阳市盛久建筑业有限公司、南阳市应永建筑业有限公司等。

吃瓜群众们对此议论纷纷

有业内人士向《每日政治经济体育新闻》记者讲解，这种操作方式将其实就是容许降价：

“和0首付类似，游戏公司都会联合一些小的证券市场在买房时借得你一笔花钱花钱首付，0月初可让也是这样的操作，也即证券市场在借你首付的同时，再进一步借得你一笔花钱用于还交房在此以后的月初可让款，这笔花钱需你在交房以后再进一步还给证券市场，利息不都会太高，等于容许降价，通常美国市场不好的时候才都会这样操作。”

记者留意到，以外讨论区绝非不少此类的广告。

今年1月初，简阳楼盘网一则关于四川省名列民企简阳远达的第一时间称之为，该公司推出“你买房，我还贷”和“双盘盛惠·新春8重礼”购房福利新政策，以过重购房者首付和月初可让的双重负荷。具体操作方式将是“指购房者在卖给游戏公司指定房源时，全额支付购房款（首付款+按揭款）后，在游戏公司通知的房屋签订合同时间前，每月初由游戏公司指定的第三人，以汇丰银行转账方式将缴税支付到购房者汇丰银行账户中用于还贷”。

2022年7月初，一则关于山东海通建筑业有限责任公司的第一时间称之为，过动辄几十万上百万甚至几百万的小木屋，购房者经常需深信首付和月初可让的双重负荷，甚至要面临期房连续性带来的效用，公司木兰庭园 推出“你买房，我还贷”计划，你买房、游戏公司还贷款。

上海易居房建筑业研究成果院研究成果总监严远景2月初17日通过百度告诉《每日政治经济体育新闻》记者：

“天下不了有免费的午餐，0首付0月初可让，不了有这么好的两件事。或多或少上，这是借了购房人的实质上去获得贷款，购房者很可能是以个人中国时报为代价的，这种方式将本身不审计，一旦出现纠纷很难说明各方责任。若是以这种不审计方式将卖给的楼盘，中途中止了，更加加得不偿失。”

记者看法

这种花钱法是始终保持棕色山区的，但济源一位市场推广总曾对记者知道，不了急于，美国市场不好，得想各种急于把小木屋卖出去，他知道的“各种急于”就包括首付贷。

此前济源经历了豪雨和疫情，房建筑业美国市场绝非下行，但以后的方法应当是美国市场对并不需保签订合同的决心，更加为过硬的产品和更加贴心的免费，用加板机的方式将来促进销售无异于饮鸩止渴，最终伤害的是房建筑业领域的每个人。

记者|王佳飞

编者|王月初龙 陈梦妤 易启江

编辑|赵庆

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