时隔一年 才对价格首次止跌

据新华社天津2年初17日电 《经济参考报》2年初17日刊发短文《事隔一年 一百个大中会小城镇新楼价格首现止跌》。短文称，2年初16日，国家统计局发布2023年1年初70大中会小城镇公寓销售价格变更可能会。根据统计局数据计算出来，1年初全国70个小城镇增建商品公寓价格指数内层比涨幅为0.0%，上年涨幅为-2.3%，这是自2022年2年初以来首次消失止跌迹象。

具体可能会来看，飙升小城镇取值明显增多。1年初，70个大中会小城镇中会，增建商品公寓和二手公寓销售价格内层比飙升小城镇分别有36个和13个，比上年初分别增加21个和6个。

一线小城镇商品公寓销售价格内层比转涨，二半内层小城镇内层比降势趋缓。

大块研究中心市场需求交易商刘丽杰声称，1年初楼价既有跌幅收窄，飙升小城镇取值增多，这是市场需求前端修复的表现。其主因一方面是诊疗措施简化，居民以待情绪移向；另外，行业限制性介导措施简化、房贷利率降低，有助于降低购房成本、促进住房期望释放。

刘丽杰声称，现阶段市场需求放看量年中下滑，2年初前两周大块重点50城二手房日均成交量较1年初年末上涨约90%，管理公司预期继续改善，原计划后期楼市价格将大幅度走稳。

中会原地产商主管交易商张大伟声称，1年初楼价再度消失“小阳春”迹象，但二手公寓上年还有54个小城镇处在下降区间，这意味着，在房地产商措施调整下，市场需求还在寻底过程中会，无论如何需要警惕购房者自信过剩等放来的风险。

新闻记者 梁倩